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揭阳市个人住房公积金贷款指南

揭阳市个人住房公积金贷款指南

录入时间: 2016-04-14


一、审批(服务)事项名称

    住房公积金贷款

二、政策依据

    《住房公积金管理条例》国务院令第350

三、申报条件

    借款人申请贷款应同时具备下列条件:

  (一)具有城镇常住户口或有效居留身份证明;

  (二)具有完全的民事行为能力的自然人;

  (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

  (四)购买自住住房首期付款规定比例;

  (五)具有符合购买自住住房的合同和相关证明文件;

  (六)在申请贷款前已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且账号状态正常,没有欠缴住房公积金的情形,或符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

  (七)所购房屋可用于抵押;

  (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款;

   (九)符合委托人和受托人规定的其他条件。

四、申请办理应当提交的资料

    1、申请人及配偶身份证(第二代身份证需双面复印)

    2、申请人及配偶户口簿首页、本人页、变更页

    3、申请人婚姻关系证明(已婚提供结婚证,未婚提供未婚证明,离异提供离婚证或法院判决文书,丧偶提供死亡证明

    4、申请人及配偶公积金存折或查询清单

    5、申请人及配偶经济收入证明

    6、贷款申请审批表

    7、商品房买卖合同

    8、购房首付款凭证

    9、要求的其他材料

五、办理程序

   (一)贷款申请。借款人提交所需有效证明材料向承办银行提出申请,填写个人住房公积金贷款申请并经银行初步审批。

   (二)公积金中心在收到银行报送资料后,在规定的工作日内做出是否准予贷款的决定。

   (三)签订借款合同。公积金中心准予贷款的,借款人到承办银行签订借款合同及相关合同,并到房产管理部门办理房屋抵押登记。

   (四)划拨贷款。公积金中心收到银行报送资料和划款通知书后,将资金划入委托贷款基金户,承办银行按借款合同的约定将贷款划入售房单位账户。

六、收费标准及依据

    不收费。

七、办理时限

    15个工作日。